أسئلة شائعة

بمكالمة أو رسالة واتساب، وبعدها معاينة على الطبيعة. المعاينة بنقيس فيها المساحة ونشوف اتجاه الشمس ومنسوب الأرض ونوع التربة، وبناخد عيّنة من ميّة الري. الكلام في التفاصيل والأسعار بيبقى بعد المعاينة مش قبلها — أي رقم قبل ما حد يشوف الموقع بيبقى تخمين.

لأ، المعاينة مجانية وما بتلزمكش بحاجة. بنيجي نشوف الموقع ونقيسه ونسمع منك الاستخدام اللي في بالك، وتستلم بعدها تصوّر مبدئي. لو قررت ما تكملش، مفيش أي التزام عليك.

لأن نص التكلفة بتتحدد بحاجات ما بتبانش في الصور: منسوب الأرض ومسار الميّة، ونوع التربة، وملوحة ميّة الري، والوصول للموقع بالمعدات. سعر بالتليفون معناه رقم هيتغيّر بعدين — وده أسوأ للطرفين من نص ساعة معاينة.

أيوه، ودي الحالة الطبيعية مش الاستثناء. أغلب الناس بتبدأ بـ«عايز أستفيد من المساحة دي» مش بمخطط جاهز. دور المعاينة إننا نسأل عن الاستخدام الفعلي — مين بيقعد، إمتى، وبيعمل إيه — والتوزيع بيطلع من الإجابات دي.

أيوه. الشغل بيبدأ من تعديل ركن أو تغيير شبكة ري، لحد تنسيق مزرعة أو استراحة كاملة. المشروع الصغير المعمول صح أنفع من مشروع كبير مبني على قرارات غلط.

أيوه — صبيا وأبو عريش وصامطة وبيش وأحد المسارحة، بالإضافة لجازان وضواحيها. المواعيد في المحافظات الأبعد بتتجدول مع بعضها عشان الزيارات تبقى منتظمة مش متفرّقة، وده بيدّي تنفيذ أسرع مش أبطأ.

على جدول كميات ومواصفات، مش على تقدير إجمالي. العرض بيوضّح كل بند بكميته ومواصفته — نوع النبات وقياسه، مواصفة النجيل، مقاسات الهيكل، عدد قطاعات الري — عشان تقدر تقارن أي عرض تاني على نفس الأساس بدل ما تقارن رقم برقم.

لأن المواصفات مختلفة حتى لو المساحة واحدة. نجيل صناعي بمقاومة UV غير اللي من غيرها، وهيكل مجلفن غير حديد مدهون، وشبكة ري مقسّمة قطاعات غير خط واحد بنقّاطات. الفرق اللي بيبان في السعر بيبان تاني في العمر — وده اللي بيخلّي جدول الكميات مهم.

بيشمل التوريد والتنفيذ والعمالة والمواد المذكورة في الجدول. وأي حاجة برّه النطاق بتتكتب صراحةً إنها برّه — مش بتتساب مسكوت عنها عشان تتحاسب عليها بعدين. لو حاجة مش واضحة في العرض، اسأل قبل التوقيع مش بعده.

على دفعات مربوطة بمراحل التنفيذ مش بتواريخ. كل دفعة بتيجي بعد تسليم مرحلة فعلية تقدر تشوفها — البنية التحتية، الهاردسكيب، الزراعة، التشغيل. التفاصيل بتتحدد في العقد قبل بدء الشغل.

ينفع، بس بشرط واحد: البنية التحتية تتعمل كاملة في المرحلة الأولى. مواسير الري وكابلات الإنارة والتصريف كلها بتتدفن قبل الأرضيات، وتأجيلها معناه فتح الأرضية بعدين — وده أغلى من عملها من الأول. الزراعة والتشطيبات هي اللي بتتقسّم على مراحل.

المدة مكتوبة في العرض نفسه. أسعار المواد بتتحرك، خصوصًا المستورد منها، فالعرض بيبقى له تاريخ انتهاء واضح بدل ما يفضل مفتوح ويتغيّر من غير ما حد يقول.

بيعتمد على المساحة وحجم الهاردسكيب. المدة التقديرية مكتوبة في صفحة كل خدمة وبتتأكد في العرض بعد المعاينة. اللي بياخد وقت مش الزراعة — هو البنية التحتية تحت الأرض والهاردسكيب، لأنهم اللي محتاجين صب وشك.

أيوه، وده الوضع الطبيعي في أغلب المشاريع. بنتفق من الأول على مواعيد العمل ومسار دخول المعدات ومكان تخزين المواد، وبننظّف مكان الشغل في آخر كل يوم. الأيام اللي فيها شغل مزعج — حفر أو قص — بنقولها قبلها بوقت.

التغييرات فوق الأرض — نوع نبات، لون بلاط، مكان جلسة — ممكنة لحد مرحلة معيّنة. اللي صعب تغييره هو اللي اتدفن: مسار الري، وكابلات الإنارة، والتصريف. عشان كده بنراجع المخطط معاك قبل أي حفر، وأي تغيير بعد كده بيتكتب بتكلفته قبل تنفيذه.

في مسؤول متابعة للمشروع تتواصل معاه مباشرة، مش رقم عام. وبتوصلك صور للمراحل أول بأول — خصوصًا مراحل البنية التحتية اللي بتختفي تحت الأرض بعد كده وما تقدرش تشوفها بعدين.

بيأخّر بنود معيّنة بس. الصب والعزل والدهان محتاجين جو مناسب، والزراعة في عز الصيف بتزوّد نسبة فقد النبات. بنجدول البنود دي في الأوقات المناسبة ليها، وأي تأخير بسبب الجو بنقوله وقت حصوله مش في الآخر.

غير الشغل نفسه، بتستلم مخطط بكل اللي اتدفن ومكانه — مسار مواسير الري وكابلات الإنارة والتصريف — وقائمة بالنباتات المزروعة واحتياج كل نوع للري والتسميد، وشرح عملي لتشغيل وحدة تحكّم الري. المخطط ده بيوفّر حفر عشوائي في أي شغل مستقبلي.

أيوه، ومدته وما بيغطّيه مكتوبين في العقد بوضوح. الضمان بيغطّي التنفيذ والتركيب. النبات ليه وضع مختلف لأن بقاءه مربوط بالري والمتابعة بعد التسليم — وده بيتحدد مع عقد الصيانة لو اتعمل.

النجيل الطبيعي محتاج قص أسبوعي تقريبًا في موسم النمو وري يومي في الصيف. النجيل الصناعي محتاج تمشيط وغسيل دوري بس. وشبكة الري محتاجة فحص دوري للنقّاطات والفلتر مهما كانت جودتها. أغلب المشاكل اللي بتظهر بعد سنة سببها ري مهمل مش تنفيذ سيئ.

أيوه، وبنعرضها على كل مشروع. العقد بيشمل زيارات دورية فيها فحص شبكة الري والقص والتسميد ومعالجة الآفات مبكرًا. الفكرة إن المشاكل تتمسك وهي صغيرة — النقّاطة المسدودة بتتشاف في زيارة، والنبات اللي مات بسببها بياخد شهور.

تواصل معانا على نفس الرقم، وبنيجي نشوف. لو المشكلة في التنفيذ وداخلة في الضمان، بتتصلّح من غير تكلفة. ولو سببها حاجة تانية، بنقولها بصراحة ونقول المطلوب لحلها — مش بنأجّل الجواب.

أيوه، وده جزء كبير من الشغل فعليًا. بنعاين ونحدد سبب المشكلة قبل أي كلام عن الحل — تسريب من عزل ناقص، أو نجيل بيموت من شبكة ري مش مقسّمة، أو هيكل بيصدّي من غير معالجة. تصليح العرض من غير معرفة السبب بيرجّع نفس المشكلة.

الشهور الأبرد من أكتوبر لأبريل أنجح بكتير، لأن النبات بياخد موسم كامل يتوطّن فيه قبل أول صيف. الزراعة الصيفية ممكنة بس بتحتاج ري تأسيسي أكثف ونسبة الفقد بتزيد. أما الهاردسكيب والمظلات وشبكات الري فبتتعمل طول السنة عادي.

أشهر سببين مالهمش علاقة بكمية الميّة: نوع ما يتحملش ملوحة ميّة الري، أو شبكة ري بتوزّع بالتساوي على نباتات احتياجها مختلف — فالنخلة تتعطّش وحوض الورد يتغرق في نفس الوقت. الاتنين بيتحلّوا في التصميم مش في زيادة السقي.

بتفرق لدرجة إنها بتشيل نص قائمة النباتات قبل ما حد يتكلم عن الشكل. عشان كده بناخد عيّنة من ميّة الري في المعاينة ونختار على أساسها. اختيار النبات من كتالوج المشتل من غير قياس الملوحة هو أكتر سبب لحديقة بتتبدّل كل سنة.

الطبيعي بيدّي ملمس وحرارة سطح أفضل، بس محتاج قص وري وتسميد وتهوية مستمرة وشمس مباشرة كافية. الصناعي بيتحمّل استخدام متواصل بصيانة أقل وبيشتغل في الأماكن المظللة. لو المساحة بتتستخدم كل يوم بساعات طويلة أو مظللة، الصناعي أنسب عمليًا.

على حاجتين: المعادن والنبات. الملح مع الرطوبة بيسرّعوا التآكل، والصدأ بيبدأ من الوصلات ونقط اللحام قبل ما يبان على السطح — فأي هيكل معدني بيتجلفن أو يتعالج ويتدهن، والخشب بيبقى معالج أو بديل مركّب. وعلى النبات الرطوبة معناها ضغط فطري مستمر، وده بيتحل بالتهوية بين النبات والري الصباحي واختيار أصناف متحمّلة — مش بالمبيدات.

الاستهلاك بيتحدد بالتصميم أكتر من المساحة. شبكة مقسّمة قطاعات حسب احتياج كل مجموعة، مع وحدة تحكّم بتوقيت مناسب لكل قطاع، بتقلل الاستهلاك بشكل ملحوظ مقارنة بخط واحد بيشتغل على الكل. واختيار نباتات تناسب الجو بيقلل الاحتياج من الأساس.

مش طبيعي، وده أخطر عرض في حدائق المنطقة. التربة الطينية في سهل تهامة بتصرّف ببطء، ومع غزارة الأمطار الموسمية الميّة بتفضل حوالين الجذر بدل ما تنزل — والنتيجة اختناق وتعفّن جذور بيقتل النبات من غير أي علامة إهمال. الحل في الميول وطبقة الصرف ومخرج للميّة بعيد عن المبنى، وده بيتعمل قبل الزراعة مش بعدها.

غالبًا فطريات، وهي الضغط الأول على النبات في جو رطب زي جازان. تلات حاجات بتقللها من غير أي مبيد: مسافات أوسع بين النبات عشان الهوا يعدّي، ري في الصباح الباكر مش بالليل عشان الورق ما يفضلش مبلول لساعات، وري بالتنقيط على الجذر بدل رشّ يبلّ الورق. الأصناف بتتختار على تحمّل الرطوبة برضه مش على الشكل بس.

محتاجة قواعد، والتثبيت على البلاط مش كافي. المظلة سطح مصمت في وش الهوا، والرياح بتعمل عليها حمل رافع لفوق مش ضغط لتحت. القاعدة بتتحسب على الحمل ده وبتتصب وتتساب تشك قبل تركيب الهيكل — وده البند اللي التوفير فيه بيرجع كمظلة طايرة في أول موسم رياح.

بتبقى حرّانة لو الزجاج عادي. الزجاج المزدوج بطبقة عاكسة للأشعة تحت الحمرا بيمرّر الضوء وبيصد الجزء الأكبر من الحرارة، والهيكل بقطع حراري بيمنع انتقال الحرارة من المعدن. وحمل التكييف بيتحسب على مساحة الزجاج واتجاهه مش على مساحة الأرضية — ده أكتر خطأ بيخلّي غرفة فيها تكييف تفضل حرّانة.

بيعتمد على اللعبة. ملعب البادل مقاسه قانوني ثابت ٢٠ × ١٠ متر، وملاعب التنس والسلة ليها مقاساتها كمان، ولازم هوامش حركة حوالين الملعب مش المقاس الصافي بس. في المعاينة بنقيس ونقول بصراحة لو المساحة ما تكفيش، بدل ما ننفّذ ملعب بمقاس ناقص.

لأن أغلب اللعب في جازان بيكون بعد المغرب، فالإنارة هي اللي بتخلّي الملعب يشتغل أصلًا. والمهم فيها التوزيع مش القوّة: كشافات قوية على ارتفاع قليل بتدّي بقع نور حادة بينها فواصل مظلمة ووهج في عين اللاعب. الارتفاع والزاوية بيتحسبوا عشان الإضاءة تطلع متساوية.

بيسرّب لو العزل حوالين الفتحة اتعمل غلط — وده السبب شبه الوحيد، الزجاج نفسه نادرًا ما يكون المشكلة. الفتحة بتتعمل برقبة مرتفعة عن سطح السقف وبعزل ملفوف حواليها متداخل مع عزل السطح، وبنعمل اختبار ميّة قبل التسليم عشان التسريب ما يظهرش بعد أول مطرة.